При реконструкции и ремонте зданий и сооружений, а также на строительных площадках предназначенных для нового строительства, нередко возникает проблема недостаточной несущей способности грунтов основания, для восприятия нагрузки от фундаментов.
Одним из наиболее простых и экономически эффективных вариантов решения данной проблемы может быть - усиление грунтов основания цементацией.

Усиление грунтов основания цементацией принято называть комплекс мероприятий по улучшения физико-механических свойств грунтов путем нагнетания в грунты цементационных или химических растворов с помощью погружаемых инъекторов или через специальные скважины. Тем самым достигается существенное улучшение прочностных и деформационных характеристик закрепляемых грунтов.
Метод усиления цементацией применим для вновь строящихся зданий и сооружений, а также для реконструируемых.
При компенсационном нагнетании растворов, применяется в качестве компенсационного мероприятия направленного на уменьшение неблагоприятного влияния различных факторов и этапов строительства друг на друга.
В зависимости от цели применения метода, элементы закрепленного грунта могут иметь различную форму в плане и по глубине, в том числе: отдельными элементами, массивами и в сочетании элементов и массивов.

В зависимости от цели закрепления и инженерно-геологических условий применяют следующие способы закрепления грунтов:

• Инъекционный – путем нагнетания в грунт химических или цементационных растворов с помощью погружаемых инъекторов или через скважины (смолизация, силикатизация, цементация);
• Виброинъекционный – путем нагнетания в грунт химических или цементационных растворов через инъекторы при одновременном воздействии на закрепляемый грунт высокочастотной вибрации (смолизация, силикатизация, цементация);
• Буросмесительный (глубинное перемешивание) – путем механического измельчения грунта без извлечения его на поверхность и смешивания с цементом и другими вяжущими веществами специальным буровым устройством в процессе погружения или извлечения его с вращением с созданием элементов закрепленного грунта;
• Струйный – позволяющий разрушать струей высокого давления грунт в скважине и смешивать его с цементным раствором путем нарушения естественной структуры с созданием элементов закрепленного грунта, обладающих заданными свойствами или полным замещением цементным раствором;
• Термический – путем спекания грунта в скважине высокотемпературными газами или с помощью электронагрева.

Работы по усилению (закреплению) выполняются на основании проектной документации, разработанной специализированной проектной организацией. Специализированная организация в данном случае - это организация, основным направлением деятельности которой является выполнение проектирования оснований, фундаментов и подземных частей сооружений, располагающая квалифицированным и опытным персоналом, в том числе с обязательным привлечением научных кадров, соответствующим сертифицированным оборудованием и программным обеспечением.

Проектная документация разрабатывается на основании основных исходных данных включающих:

• Задание на проектирование;
• Конструктивные и объемно-планировочные решения проектируемых зданий и сооружений;
• Технический отчет об обследовании для реконструируемых зданий, либо попадающих в зону влияния;
• Отчет об инженерно-геологического изысканиях.

Отчет от инженерно-геологического изысканиях, должен включать в себя все основные сведения и характеристики о закрепляемых грунтах, а также важные данные, необходимые для проектирования мероприятий по усилению грунтов. К важным данным относятся сведения о коэффициенте фильтрации грунта, химическом составе, агрессивности грунтовых вод, сведения о неблагоприятных инженерно-геологических процессах и структурно-неустойчивых грунтах.
Более полные и детальные исходные данные позволяют проектной организации разработать наиболее оптимальное техническое решение и не допустить ошибок при проектировании.